По состоянию на март 2010 года число строящихся жилых объектов в Астрахани составляет 78 новостроек общей площадью 569 тыс. кв. метров, выяснили эксперты компании MACON Realty Group.

В течение 2009 года в городе было сдано в эксплуатацию 193 тыс. кв. метров жилья, объем новых проектов, вышедших на рынок, составил 147,2 тыс. кв. метров. Поэтому фактически объем жилищного строительства в Астрахани в 2009 году снизился. В течение января-февраля не было сдано в эксплуатацию ни одного жилого объекта.

Действие кризиса на рынок жилищного строительства Астрахани в 2009 году не было существенным. "Замороженных" строящихся домов было единичное количество. Их общий объем строительства составляет 39 тыс. кв. метров, что формирует не более 7% в общем объеме строительства.

Основное влияние кризиса на первичный рынок строящегося жилья выразилось в низком объеме новых проектов на рынке и замедлении темпов строительства.

По данным MACON Realty Group, стоимость жилой недвижимости на первичном рынке жилья Астрахани продолжает снижаться. Общий темп снижения цен в 1 полугодии 2009 года составил 14%, во втором полугодии стоимость квартир упала еще на 8%. Таким образом, по состоянию на конец февраля 2010 года средняя цена строящегося жилья в Астрахани составила 31,226 тыс. рублей за 1 кв. метр. В целом, за 2009 год общее снижение цены составило 21,4%.

Журнал "Собственник"