В феврале 2018 года в астраханский Роспотребнадзор пожаловался местный житель. В своём заявлении он рассказал на неправомерно начисленные управляющей компанией «ЖЭК №7» платежи за дополнительно оказанные услуги по сбору и вывозу крупногабаритного мусора, которые им не заказывались.
В Роспотребнадзоре изучили договор, заключенный между собственниками квартир и ООО УК «ЖЭК №7», и выявили, что в него включены условия, ущемляющие права жильцов. А именно вот такие юридические уловки:
«Согласно условиям договора, управляющая компания обязуется планировать и выполнять работы и оказывать услуги по договору самостоятельно либо путем заключения (от имени и за счет собственников помещений) договоров с третьими лицами, осуществлять приемку работ по вышеуказанным договорам, с последующим уведомлением собственников».
«Управляющая компания имеет право вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома без уведомления собственников, если это не ведет к изменению общей стоимости и качества работ по договору».
Так что если в вашем, уважаемые читатели, договоре с управляющей компанией есть такие же нюансы, смело обращаетесь в Роспотребнадзор, так как включение в договор указанных условий лишают возможности собственников помещений при заключении договоров получить необходимую и достоверную информацию об исполнителе, режиме его работы и оказываемых услугах.
За это Роспотребнадзором было вынесено постановление о привлечении ООО УК «ЖЭК №7» к административной ответственности по ч.2 ст.14.8 КоАП РФ.
Но руководство управляющей компании с этим постановлением не согласилось и обратилось в суд, чтобы его признали незаконным и отменили.
Арбитражный суд Астраханской области пришел к выводу, что решение Роспотребнадзора обосновано. Поэтому за свои юридические вольности ООО УК «ЖЭК №7» будет наказан.
