Этот кооперативный, 115-ти квартирный дом, что стоит на углу улиц Б.Хмельницкого и Бэра, построен в 1968 году. На председателей кооперативу не везло. Нормальный председатель был только раз, но не долго. Интеллигентная и честная женщина – госпожа Попова - не вынесла сложности этой работы. Запомнилось председательство госпожи Кольчук. Немного экспрессивная женщина, став председателем строительного кооператива, на людях появлялась исключительно в резиновых сапогах, демонстрируя этим, вероятно, свое усердие.

Через год после исполнения обязанностей председателя, Кольчук затеяла в своей квартире евроремонт и была убита в обновленной квартире после окончания этого ремонта. Потом председателем заступила госпожа Постникова, пившая водку с утра до вечера, но практически не пьяневшая. Она постоянно грустно улыбалась каким-то своим мыслям и в результате своей совсем не кипучей деятельности растратила свыше 150 тысяч рублей - так и не сданных ею в сберкассу коммунальных платежей. Немного протрезвев, Постникова стремительно продала квартиру и скрылась, так и не возместив растрату.

Очередным начальником несчастного кооперативного дома стала госпожа Родионова. Как-то так получилось, что госпожа Родионова не смогла взыскать с нетрезвой Постниковой пропитые деньги, она даже не сделала попытки подать на растратчицу в суд, хотя очень любила грозить судом жильцам, не вовремя вносящим деньги за содержание дома.

Погашать недостачу было решено всем домом, собрав деньги с каждой квартиры.

Поняв на практике степень доброты и простодушия жильцов, госпожа Родионова буквально окрылилась.

Она срочно заключила договор с очень удивительной Управляющей компанией, состоящей из двух учредителей – Сергеенко А.В. и Платонова П.М., обладающих огромным уставным капиталом в 10 тысяч рублей! Офис этой «мощной» компании, позиционирующей себя как ООО «КаСтрой», находится по месту прописки одного из «крупных» бизнесменов – ул. Шаумяна, 18, кв. 12, где все соседи по некрепкому деревянному двухэтажному дому прекрасно знают Пашу Платонова, выросшего у них на глазах и очень удивляются его неожиданному превращению в воротилу строительного бизнеса.

Кстати, договор надо было заключить с каждым собственником квартиры, но Родионова сочла это лишним. Она подделала протоколы заочного голосования, где собственники квартир подписывались за что угодно, но только не за договор с управляющей компанией из двух человек без средств к существованию.

Все это было провернуто стремительно, вероятно, из-за замаячившей на горизонте халявы – выделения средств на ремонт домов из Федерального бюджета.

Энергия госпожи Родионовой была потрачена не зря – несчастному дому выделено было два транша – 2249550 рублей на ремонт кровли и 3251000 рублей на ремонт горячего и холодного водоснабжения, канализации, сетей электроснабжения и всего подвала.

Кровлю с грехом пополам отремонтировали, хотя за 2 миллиона можно было бы сделать настоящую покатую крышу, а не выстилать плоскую поверхность ненадежным пластиком, который будет пропускать воду уже через пару лет.

Но никакого ремонта водоснабжения явно не было, потому что никаких труб во двор дома не завозили. Ведь для ремонта водоснабжения пятиэтажного, восьми подъездного дома их бы пришлось завозить очень много. Стояки в подъездах не меняли. Вообще не было никаких видимых работ.

Три миллиона второго транша исчезли в неизвестном для жильцов дома направлении.

Но этого госпоже Родионовой было мало. Ей еще нужна ежемесячная подпитка-барщина с добрых жильцов на так называемое содержание дома.

Со 115 квартир собирается ежемесячно около 50 тысяч рублей. Реальное содержание дома обходиться в 6200 рублей, из них 1900 – освещение подъездов и 4300 – содержание дворника. Коммунальные платежи платят сами собственники квартир. Куда расходует оставшиеся 40 тысяч рублей госпожа Родионова?

Не все жильцы несчастного дома болезненно доверчивы, отдельные граждане заинтересовались «кипучей» деятельностью Управляющей компании, работающей в тесной связке с Родионовой. Были запросы в прокуратуру Советского района, откуда ответили, что договор с управляющей компанией был составлен с нарушением законодательства.

На устные вопросы жильцов о деятельности управляющей компании госпожа Родионова теперь предпочитает нервно бросать: «Не знаю я никакого Сергеенко, мы с ним давно расторгли договор!»

Что это? Наивность, граничащая с мошенничеством, или мошенничество на грани слабоумия?

Остается надеяться, что жильцам дома на углу улиц Б.Хмельницкого и Бэра с помощью компетентных органов удастся разобраться в ситуации и организовать добротное и честное ТСЖ.

Жильцы дома,

"Факт и компромат", декабрь 2009 г.