Проведение капитального ремонта в многоквартирных домах по спецсчетам — таков был основной ориентир при запуске программы капремонта в стране в 2014 году. При этом региональный фонд создавался в помощь тем домам, жильцы которых не смогли решить проблему капремонта самостоятельно. Сейчас перевод денежных средств с «общего котла» на специальные счета МКД — одно из стратегических направлений работы НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области.
Преимущества специального счета очевидны. Это, прежде всего, возможность отремонтировать свой дом раньше срока, установленного региональной программой. Кроме того, это увеличение денежных средств «в общедомовой копилке» за счет начисляемых процентов. При этом, собственники сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы необходимо выполнить и когда.
Сейчас все больше астраханцев осознает необходимость формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Так, в Астраханской области более 700 МКД уже накапливают средства на спецсчетах, из них 127 многоэтажек выполнили необходимые работы в своих домах.
Ежедневно сотрудники Фонда помогают в оформлении протоколов и консультируют собственников жилья на всех этапах перехода. Стоит отметить, что существует несколько видов специальных счетов. Так, жильцы многоквартирных домов могут копить средства на капитальный ремонт на спецсчете регионального оператора, своего ТСЖ, жилищного кооператива или управляющей организации. В случае, если владельцем спецсчета выступает регоператор, то он же сопровождает все процедуры, связанные с содержанием счета. «Специалисты Фонда помогают выбрать площадку для аккумуляции денежных средств, в организации общих собраний, юридическом оформлении протоколов», — пояснил директор, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» Леонид Еремеев.
По информации специалистов Фонда, чтобы оформить спецсчет на дом, собственникам, в первую очередь, необходимо организовать общее собрание, на котором принимается решение о переводе денежных средств на индивидуальный счет. При этом рекомендуется сразу выбрать уполномоченного по дому, который будет следить за состоянием счета, определить банк-держатель денежных средств, оговорить сумму ежемесячного взноса, источники финансирования (кредитные средства и бюджетные субсидии), спланировать необходимый перечень услуг или работ, а также сроки выполнения капремонта. На встречу желательно пригласить специалистов государственных служб и ведомств в сфере ЖКХ для разъяснения всех действий.
Если специальный счет открывается под управлением регионального оператора, то протокол общего собрания направляется ему. Эксперты фонда капремонта проверяют все документы, консультируют, вносят правки, после чего направляют оригиналы в банк, который был выбран в качестве держателя спецсчета. По истечении шести месяцев, жильцы получают уведомление об открытии специального счета своего дома. Если же владельцем счета выступает ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания, то все документы направляются непосредственно в кредитное учреждение.
Информацию и консультации по переводу средств с общего счета капитального ремонта на специальный можно получить в министерстве строительства и ЖКХ Астраханской области по телефону 52-50-21, либо Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области по телефонам:24-02-52,24-02-53 и на официальных интернет-ресурсах ведомств.
AST-NEWS.ru
Преимущества специального счета очевидны. Это, прежде всего, возможность отремонтировать свой дом раньше срока, установленного региональной программой. Кроме того, это увеличение денежных средств «в общедомовой копилке» за счет начисляемых процентов. При этом, собственники сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы необходимо выполнить и когда.
Сейчас все больше астраханцев осознает необходимость формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Так, в Астраханской области более 700 МКД уже накапливают средства на спецсчетах, из них 127 многоэтажек выполнили необходимые работы в своих домах.
Ежедневно сотрудники Фонда помогают в оформлении протоколов и консультируют собственников жилья на всех этапах перехода. Стоит отметить, что существует несколько видов специальных счетов. Так, жильцы многоквартирных домов могут копить средства на капитальный ремонт на спецсчете регионального оператора, своего ТСЖ, жилищного кооператива или управляющей организации. В случае, если владельцем спецсчета выступает регоператор, то он же сопровождает все процедуры, связанные с содержанием счета. «Специалисты Фонда помогают выбрать площадку для аккумуляции денежных средств, в организации общих собраний, юридическом оформлении протоколов», — пояснил директор, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» Леонид Еремеев.
По информации специалистов Фонда, чтобы оформить спецсчет на дом, собственникам, в первую очередь, необходимо организовать общее собрание, на котором принимается решение о переводе денежных средств на индивидуальный счет. При этом рекомендуется сразу выбрать уполномоченного по дому, который будет следить за состоянием счета, определить банк-держатель денежных средств, оговорить сумму ежемесячного взноса, источники финансирования (кредитные средства и бюджетные субсидии), спланировать необходимый перечень услуг или работ, а также сроки выполнения капремонта. На встречу желательно пригласить специалистов государственных служб и ведомств в сфере ЖКХ для разъяснения всех действий.
Если специальный счет открывается под управлением регионального оператора, то протокол общего собрания направляется ему. Эксперты фонда капремонта проверяют все документы, консультируют, вносят правки, после чего направляют оригиналы в банк, который был выбран в качестве держателя спецсчета. По истечении шести месяцев, жильцы получают уведомление об открытии специального счета своего дома. Если же владельцем счета выступает ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания, то все документы направляются непосредственно в кредитное учреждение.
Информацию и консультации по переводу средств с общего счета капитального ремонта на специальный можно получить в министерстве строительства и ЖКХ Астраханской области по телефону 52-50-21, либо Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области по телефонам:24-02-52,24-02-53 и на официальных интернет-ресурсах ведомств.
