Покупка квартиры требует крупной денежной суммы. Такие приобретения совершаются людьми редко. Исключение составляют инвесторы, у которых есть средства на приобретение недвижимости. Перед тем, как купить ее, нужно проверить объект. При проверке важно узнать наличие (отсутствие) других собственников, не является ли квартира предметом залога. А сделать это можно с помощью выписки из Росреестра, по ссылке https://reestrgos.com.

Зачем проверять квартиру?

Это нужно, чтобы не стать жертвой мошенников или недобросовестных продавцов. Например, мошенник может выдавать себя за собственника квартиры, не являясь таковым. При этом, после сделки может прийти настоящий владелец и выселить покупателя в судебном порядке. А если продавец скрыл факт того, что есть другие собственники квартиры, то это может привести к оспариванию сделки в суде. Узнать кадастровую стоимость и базовую информацию по объекту можно бесплатно в разделе https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat.

С какими проблемами может столкнуться покупатель?

При покупке квартиры человек может пострадать от действий мошенников и недобросовестных продавцов. В первом случае все понятно. Мошенник выдает себя за владельца квартиры, не являясь таковым. Покупка квартиры без предварительной проверки у недобросовестного продавца может привести к нескольким проблемам:

  • Наличие других собственников. Например, есть родственник в другом городе, который попытается оспорить сделку в суде. Росреестр поможет выявить такой факт.
  • Квартира может быть предметом залога в банке по кредиту.
  • Имущество могут арестовать за долги.

Узнать подробную информацию об объекте недвижимости, его собственниках, наличии арестов, залогов поможет полная выписка из ЕГРН. Получить ее можно на сайте Росреестра, для этого в поисковой строке нужно ввести полный адрес объекта, выбрать его из выпадающего списка и найти на карте. Здесь пользователь увидит базовые данные о конкретном объекте недвижимости. Необходимо заказать выписку, выбрать нужный документ и оформить заявку. После получения информации, можно сделать выводы о целесообразности покупки данной квартиры. Кадастровая стоимость поможет узнать цену конкретного объекта. Ее можно посмотреть бесплатно. При этом, выписка из ЕГРН оформляется на платной основе. Такая информация стоит своих денег, она поможет избавиться от потенциальных проблем с приобретаемой недвижимостью.