Мечта о собственных квадратных метрах для многих граждан страны кажется несбыточной. Непросто в сложившихся экономических реалиях собрать нужную сумму на покупку в квартиры. А банки ипотеку выдают только тем заемщикам, которые соответствуют их высоким требованиям.
Но отчаиваться не стоит. Альтернативой может стать покупка квартиры в рассрочку от застройщика – оформление займет минимум времени, и вы станете полноправным владельцем собственной недвижимости на выгодных для себя условиях.
Как купить квартиру в рассрочку
Рассрочка от застройщика оформляется путем вступления в ЖНК. Став членом жилищного накопительного кооператива, вы получаете немало преимуществ:
- можете выбрать квартиру по душе, так как вам предложат массу вариантов (застройщику может принадлежать несколько объектов строительства);
- оформление происходит максимально оперативно (при себе необходимо иметь лишь паспорт и ИНН);
- вы можете внести лишь 50% стоимости площади квартиры, а оставшиеся квадратные метры оплатить удобными для себя частями в течение последующих 5 лет.
Покупка квартиры у застройщика имеет и еще одно немаловажное достоинство. Когда объект находится на этапе строительства, стоимость квадратных метров зачастую ниже, чем в тех домах, которые уже сданы в эксплуатацию. То есть, вы можете сэкономить не только на страховках, которые будут начислены в случае оформления ипотечного кредита, а также на высоких переплатах по процентам, но и непосредственно на цене квартиры своей мечты.
Почему вступление в ЖНК – это выгодно
Оформляя рассрочку от застройщика, вы можете рассчитывать на отсутствие комиссий и других «скрытых» платежей, которые часто включаются в ипотечный кредит, даже если вы сотрудничаете с самым честным банком.
Стать членом ЖНК может каждый, кто достиг возраста 16 лет. В банке же ипотеку выдают только гражданам старше 21 года, имеющим определенный стаж работы и уровень доходов. Если ваши заработки неофициальные, и подтвердить их документально вы не можете, именно вступление в жилищный накопительный кооператив считается оптимальным выходом из сложившейся ситуации.
Еще один плюс – вы можете погашать рассрочку удобными по размеру платежами, тем самым не нагружая свой бюджет сверх меры. А короткий срок погашения позволяет избежать высоких переплат.
Есть ли риски
Многие боятся стать членом ЖНК из-за сложившегося стереотипа о том, что покупка квартиры таким способом предполагает долгое ожидание окончания строительства дома. Но избежать возможных рисков вполне реально – выбирайте застройщика с хорошей репутацией.
В Татарстане таковым является девелоперская компания «Унистрой»: высокое качество возведения объектов и их своевременная сдача в эксплуатацию гарантированы. Выбрать квартиру от застройщика вы можете в ЖНК «Жилищные Возможности» https://znkrf.ru/ - сервис высокого уровня и индивидуальный подход здесь обеспечены каждому покупателю!
*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. Срок паенакопления не менее 2 лет. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.
Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.
