Календарь новостей
пнвтсрчтптсбвс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        

Нехороший дом. Как семья астраханцев из-за цыганки жилья лишилась

09.07.2013 13:25

 

Это письмо поступило нам от одного из читателей нашего еженедельника. Оно публикуется в сокращённом виде; не опубликованные фактические сведения имеются в распоряжении редакции, равно как и около 800 листов связанных с этой скандальной историей документов.

Об этой истории подробно рассказывалось в конце 2011 г. в программе «Новостей 24» канала «РЕН-ТВ Астрахань», однако никакой реакции на прозвучавшее с голубых экранов со стороны органов государственной власти не последовало. Быть может, от руководства прокуратуры, следственного комитета и ФСБ последует реакция на данную публикацию?..

***

«Мы продали свою квартиру и купили дом у цыган. До этого времени мы не знали, что это за люди, никогда не контактировали с ними.

В 2004 г. при оформлении сделки купли-продажи продавец дома передала нам домовую книгу (далее ДК), выданную ей в 2003 г. «взамен утерянной» - именно такая надпись имелась на титульном листе ДК. Также в домовой книге значились зарегистрированными только двое взрослых – продавец и её сын. Ничего не подозревая, мы подписали договор купли-продажи, расплатились и оформили свидетельство о регистрации собственности.

В течение 7 лет моя семья вкладывала денежные средства, чтобы превратить пустую коробку дома, без воды, канализации с нужником во дворе, со старыми электропроводкой и отоплением, без надёжного забора в благоустроенное жилье со всеми удобствами, крепость со своей любимой собакой во дворе.

К 2011 г. стоимость дома после капитальных вложений, согласно оценочной экспертизе, возросла с 525 тыс. руб. до 2,352 млн. руб.

Весной 2011 г. к нам является молодая цыганка (дочь продавца) и говорит, что она здесь «прописана». Показала старую ДК, которая, как оказалось, была вовсе не утеряна, а припрятана до «дня Х», и предложила договориться, чтобы не претендовать на совместное с нами проживание её самой и несовершеннолетнего ребенка. Будучи уверенными в законности приобретения дома, мы её прогнали, а она пообещала, что мы пожалеем.

Далее она обратилась с заявлением к прокурору района в защиту прав своего несовершеннолетнего ребенка, дала объяснение, что дом был продан без её согласия в то время, когда она была в федеральном розыске.

В 2002 г. её задержали с поличным за торговлю наркотиками и во время следственных мероприятий она сбежала, скрывалась 7 лет, затем её всё-таки арестовали и решением районного суда она была осуждена на 6 лет колонии общего режима.

Через 8 месяцев отсидки подала прошение об отсрочке исполнения наказания, его удовлетворили, и она пришла заполучить то, что было запланировано ещё в 2003 г., когда эта семейка «потеряла» ДК, а при получении новой не внесла (а именно, умышленно скрыла) сведения о регистрации 5 человек – членов их семьи.

Это не могло быть, на мой взгляд, совершено без участия руководства райотдела миграционной службы, потому что его подпись стоит на шнуровке и опечатке этой ДК.

Прокурор подал в суд иск о признании сделки купли-продажи недействительной и выиграл. По решению суда мы должны передать в собственность незваной гостьи дом, приведя его в первоначальное состояние и получить за это 525 тыс. руб. (это цена 2004 года).

Моя семья в количестве 6 человек (в том числе 2-летний ребенок), моя внучка и внук (ушедший служить в российскую армию из этого дома), лишились единственного жилья. Мы с супругой (ветераном труда) пенсионеры, дети участников войны, наши дети по социальному статусу невысокого порядка и это решение суда принесло нам большое горе.

Наши жалобы в областной и Верховный суды ничего не дали. Наши жалобы в областную прокуратуру, в генеральную прокуратуру РФ тоже ничего не дали.

При защите прав несовершеннолетнего ребенка были грубейшим образом нарушены наши права (ч.3 ст.17 Конституции РФ). До сегодняшнего дня мы не получили причитающиеся нам по решению суда 1/5 от стоимости дома (525 тыс. руб.), у продавца нет денег, а суд всеми силами жалеет её.

Основным обстоятельством суд посчитал, что покупатель знал о том, что в доме был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и сослался на черновую запись о выдаче задатков в предварительном договоре купли-продажи.

Покупателем (моей женой) было дано объяснение, при каких обстоятельствах была сделана эта запись, кто и почему подразумевался в этой записи. Но она могла бы и не давать объяснения, потому как там не были указаны имена и фамилии лиц, которых судья просто имела в виду в своих интересах.

Более того, судья игнорировала очень важные пункты (пп. 3, 4 и 5) договора купли-продажи, подписанного продавцом. В описательной части решения судья в выгодном для себя свете привела показания свидетелей с нашей стороны, сократив причины, по которым эти свидетели негативно относились к соседям - наркоторговцам, а именно то, что они «торговали наркотиками» и «...приезжала милиция ночью и были крики». Прокурор и его старший помощник вообще дошли до абсурда, методически заявляя, что стороны сделки с заявлением о выдаче разрешения на совершение сделки не обращались. И это в то время, как в письме Минобразования РФ чёрным по белому дано разъяснение, кто именно должен обратиться за разрешением. Ну, а продавец в силу её мошеннических наклонностей, разумеется, не обращалась.

Так кто же ответит за умышленное разорение беззащитных граждан?!

А теперь об уголовном деле. В самом начале гражданского судопроизводства мы обратились в отдел полиции, инициировали проверку действий продавца при получении новой ДК и продажи дома.

Дознаватель признал в действиях продавца мошеннические намерения, но вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела - не хватило полномочий, поскольку все его действия были подконтрольны прокурору, истцу в гражданском деле.

После нашей жалобы в управление собственной безопасности дела из отдела полиции передали в следственное управление. Вот тогда и начались в полном смысле слова издевательства над нами. Старший следователь райотдела по одному и тому же вопросу несколько раз допрашивал меня и супругу, вынес два постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Затем пытался добыть компромат на меня и всячески волокитил, чтобы приговор по уголовному делу не успел попасть в кассационную инстанцию гражданского судопроизводства и не повлиял на исход гражданского дела.

И здесь действия следователя курировал всё тот же прокурор и, конечно, были приложены все усилия, чтобы мы не успели. Так оно и получилось.

Через полгода после наших многочисленных жалоб в областную прокуратуру наконец-то было возбуждено уголовное дело против продавца по ч.3 ст. 159 УК РФ («мошенничество»). Моя супруга и я с большим натягом были признаны потерпевшими. Чиновники из миграционной службы остались как бы не причем, хотя они, по нашему мнению, главные виновники нашей трагедии. Объясню почему.

С момента покупки дома (2004 г.) и до предъявления иска прокурором (2011 г.) новая ДК, переданная нам продавцом при продаже дома, была в распоряжении сотрудников райотдела миграционной службы в разное время четыре раза для регистрации и снятия с учета членов нашей семьи. В течение всего этого времени сотрудники районного отдела службы ни разу не удосужились информировать нас о наличии регистрации несовершеннолетнего ребёнка по нашему адресу, хотя, по их данным, этот ребёнок числился, и об этом нам стало известно только в 2011 году в зале судебного заседания от сотрудницы службы. А старшая дочь продавца снялась с учета с отметкой в старой ДК за 20 дней до подписания договора купли-продажи, в то время как уже была выдана новая.

Кроме того, были использованы сведения из старой ДК для получения справки с места жительства о количестве лиц, зарегистрированных на данной площади. Справку с этими сведениями она представила для получения субсидии на 2-х комнатную квартиру и получила.

При ознакомлении с показаниями сотрудников службы в суде можно сделать выводы: этих людей нельзя близко подпускать к судьбоносным документам из-за их расхлябанности и безграмотности.

А, быть может, это тщательно разработанная афера мошенников в сговоре с государственными служащими, которые параллельно работают с двумя домовыми книгам по одному адресу? Вот такая «двойная бухгалтерия»?

В мае 2012 г., закрыв все лицевые счета по коммунальным платежам, мы вывезли все свои вещи, заперли все двери и уехали в безопасное для нас место, поскольку в наш адрес пошли угрозы.

В своих последних обращениях в Генпрокуратуру и депутатам Госдумы РФ я назвал абсолютно всех вышеперечисленных в этом письме лиц преступной группой и просил их разоблачения. Все мои письма передавались в их адрес».

Подготовил Александр Морозов

P.S. Пока материал готовился к печати, выяснилось, что начальник райотдела УФМС на занимаемой должности уже не работает. А следователь, который вёл расследование возбуждённого по факту мошенничества уголовное дело, занимавший крайне странную к потерпевшим позицию, заменён другим следователем.

Астраханский общественно-политический еженедельник "Факт и компромат" № 18 (527), 17.05.2013 г.

Загрузка...