Этот капремонт всех уже задолбал. Сплошная неразбериха и нервотрёпка. И если со стоимостью отчислений за «квадрат» в домах более или менее понятно (во всяком случае, в Астрахани – четыре рубля), то с очередностью на получение услуг этому самому капитальному ремонту ничего непонятно.
Взять, к примеру, микрорайон «Северный» в Трусовском районе. Первым построенным здесь домам более сорока лет. Дом №1 по улице Мелиоративной сорокалетие отметил в 2014 году. А вот в очередь на капремонт, как говорят жильцы, он поставлен на 2021 год. Ладно, пусть будет так. Но почему дома, которые введены в эксплуатацию на пять-шесть лет позже, оказались в списке ремонтируемых на текущий год? А жильцы этих домов подсуетились, мол. Сдали раньше все документы.
И опять пусть будет так. Подсуетились, пробились, к кому следует и теперь ждут, когда начнутся ремонтные работы. Но давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны, технической. Есть ли разница между домами, которым 30-35 лет и домами, которым за сорок? Специалисты, конечно, скажут: разница большая. И как бы не выглядели снаружи дома, отметившие 30-40-летие, по техническим данным они будут значительно отличаться. Хотим мы этого или не хотим, время делает свое коварное дело. Так что 10-летняя разница – это большая разница, как ни посмотри. Почему же специалисты подписывают документ на капремонт так бездумно, не обращая внимание на 10-летнюю разницу? Какой дом может быстрее рухнуть: тот, которому 30 лет, или тот, которому сорок? Ответьте на этот вопрос, специалисты из соответствующих государственных контор.
Теперь о другом. Долго говорили о льготах по взносам для ветеранов и инвалидов. Четыре рубля вроде бы и не много. Но ведь люди живут не на одном метре. Жили бы на одном «квадрате», можно было бы радоваться дешевизне. Но в квартирах, слава Богу, не один «квадрат». Даже в одноквартирных метров 20-25 будет. Ведь учитывается вся жилая и нежилая площадь. Даже если в квартире 20 квадратных метров, жильцу придется выкладывать ежемесячно 80 рублей. А если, скажем 60, то и все 240 рубликов. Это уже начётисто. Не каждому по карману. Ведь чего греха таить, пенсия у пенсионера в среднем 10-11 тысяч. А ведь кроме капремонта нужно платить за свет, газ, горячую и холодную воду, за мусор… Набегает приличная сумма. Во всяком случае, полпенсии, а то и две трети… Такая вот арифметика.
Понимая, что жизнь у пенсионеров, инвалидов и приравненных к ним других граждан не сладкая, верховная власть обязала местные власти всё сделать для улучшения материального положения. Инвалиды оказались первыми. Они право на льготу получили с первого января текущего года. Эта льгота предусмотрена федеральным законом. Согласно этому закону, они платят за ремонт 50 процентов. Аналогичный закон некоторое время назад внесли на рассмотрение астраханские законодатели. Льготы должны получать пожилые одинокие пенсионеры. Во всяком случае, на льготы виде компенсации могут рассчитывать: 80-летние на 100 процентов, 70-летние на 50 процентов. Компенсация рассчитана на минимальный региональный взнос, который установлен в нашей области. С такими деньгами уже можно даже ремонт себе устроить!
Вместе с тем, в данный момент в Астраханской области 64 тысяч человек, возраст которых от 70-80 лет. Так что региональному бюджету придется поднатуживаться, чтобы найти неиспользованные резервы. На что же можно рассчитывать? Рассчитывать, в общем-то, пока не на что. Дело в том, что в соответствии с бюджетным кодексом, принятие новых видов расходных статей после утверждения бюджета нельзя.
Принимать их можно только с начала очередного финансового года. А финансовый план на новый год принят уже много месяцев назад. Значит, нужны поправки в принятый бюджет. К сожалению, дополнительных источников для обеспечения финансированием новых расходных статей найти довольно трудно. Так что пенсионерам-льготникам придётся, видимо, повременить.
В советское время жилье в благоустроенном фонде оплачивалось по-разному. Всё зависело от размера квартир. За деревянные дома оплачивали, конечно, меньше, чем за городское со всеми удобствами.
Фонд капитального ремонта – идея, в общем-то, неплохая. Но и как в любом деле нужен хороший регулировочный механизм. А его до сих пор нет. Поэтому идёт такая неразбериха.
Получается иногда так: дом новый, недавно построенный. Люди не успели расплатиться за ипотечный кредит. А с них уже вовсю берут взносы за будущий капремонт, который может случиться через 20-30 лет. А то и ещё дольше. Такой подход к важной проблеме нервирует людей, раздражает. Зато дома, которым по 40-50 лет, ждут не дождутся, когда их начнут ремонтировать. Тут многое зависит от управляющих компаний. Ведь они в первую очередь, должны заботиться о состоянии жилого фонда, не ждать, когда от их бездеятельности старые дома начнут разваливаться на глазах.
К сожалению, сейчас по неизвестным порой причинам, а вообще-то и по вполне известным, некоторые довольно новые, в хорошем состоянии дома попадают в реестр капремонта, а дома, которые на ладан дышат, остаются без внимания и помощи.
Борис Волжский, астраханский областной общественно-политический еженедельник «Факт и компромат», № 25 (684)
AST-NEWS.ru
Взять, к примеру, микрорайон «Северный» в Трусовском районе. Первым построенным здесь домам более сорока лет. Дом №1 по улице Мелиоративной сорокалетие отметил в 2014 году. А вот в очередь на капремонт, как говорят жильцы, он поставлен на 2021 год. Ладно, пусть будет так. Но почему дома, которые введены в эксплуатацию на пять-шесть лет позже, оказались в списке ремонтируемых на текущий год? А жильцы этих домов подсуетились, мол. Сдали раньше все документы.
И опять пусть будет так. Подсуетились, пробились, к кому следует и теперь ждут, когда начнутся ремонтные работы. Но давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны, технической. Есть ли разница между домами, которым 30-35 лет и домами, которым за сорок? Специалисты, конечно, скажут: разница большая. И как бы не выглядели снаружи дома, отметившие 30-40-летие, по техническим данным они будут значительно отличаться. Хотим мы этого или не хотим, время делает свое коварное дело. Так что 10-летняя разница – это большая разница, как ни посмотри. Почему же специалисты подписывают документ на капремонт так бездумно, не обращая внимание на 10-летнюю разницу? Какой дом может быстрее рухнуть: тот, которому 30 лет, или тот, которому сорок? Ответьте на этот вопрос, специалисты из соответствующих государственных контор.
Теперь о другом. Долго говорили о льготах по взносам для ветеранов и инвалидов. Четыре рубля вроде бы и не много. Но ведь люди живут не на одном метре. Жили бы на одном «квадрате», можно было бы радоваться дешевизне. Но в квартирах, слава Богу, не один «квадрат». Даже в одноквартирных метров 20-25 будет. Ведь учитывается вся жилая и нежилая площадь. Даже если в квартире 20 квадратных метров, жильцу придется выкладывать ежемесячно 80 рублей. А если, скажем 60, то и все 240 рубликов. Это уже начётисто. Не каждому по карману. Ведь чего греха таить, пенсия у пенсионера в среднем 10-11 тысяч. А ведь кроме капремонта нужно платить за свет, газ, горячую и холодную воду, за мусор… Набегает приличная сумма. Во всяком случае, полпенсии, а то и две трети… Такая вот арифметика.
Понимая, что жизнь у пенсионеров, инвалидов и приравненных к ним других граждан не сладкая, верховная власть обязала местные власти всё сделать для улучшения материального положения. Инвалиды оказались первыми. Они право на льготу получили с первого января текущего года. Эта льгота предусмотрена федеральным законом. Согласно этому закону, они платят за ремонт 50 процентов. Аналогичный закон некоторое время назад внесли на рассмотрение астраханские законодатели. Льготы должны получать пожилые одинокие пенсионеры. Во всяком случае, на льготы виде компенсации могут рассчитывать: 80-летние на 100 процентов, 70-летние на 50 процентов. Компенсация рассчитана на минимальный региональный взнос, который установлен в нашей области. С такими деньгами уже можно даже ремонт себе устроить!
Вместе с тем, в данный момент в Астраханской области 64 тысяч человек, возраст которых от 70-80 лет. Так что региональному бюджету придется поднатуживаться, чтобы найти неиспользованные резервы. На что же можно рассчитывать? Рассчитывать, в общем-то, пока не на что. Дело в том, что в соответствии с бюджетным кодексом, принятие новых видов расходных статей после утверждения бюджета нельзя.
Принимать их можно только с начала очередного финансового года. А финансовый план на новый год принят уже много месяцев назад. Значит, нужны поправки в принятый бюджет. К сожалению, дополнительных источников для обеспечения финансированием новых расходных статей найти довольно трудно. Так что пенсионерам-льготникам придётся, видимо, повременить.
В советское время жилье в благоустроенном фонде оплачивалось по-разному. Всё зависело от размера квартир. За деревянные дома оплачивали, конечно, меньше, чем за городское со всеми удобствами.
Фонд капитального ремонта – идея, в общем-то, неплохая. Но и как в любом деле нужен хороший регулировочный механизм. А его до сих пор нет. Поэтому идёт такая неразбериха.
Получается иногда так: дом новый, недавно построенный. Люди не успели расплатиться за ипотечный кредит. А с них уже вовсю берут взносы за будущий капремонт, который может случиться через 20-30 лет. А то и ещё дольше. Такой подход к важной проблеме нервирует людей, раздражает. Зато дома, которым по 40-50 лет, ждут не дождутся, когда их начнут ремонтировать. Тут многое зависит от управляющих компаний. Ведь они в первую очередь, должны заботиться о состоянии жилого фонда, не ждать, когда от их бездеятельности старые дома начнут разваливаться на глазах.
К сожалению, сейчас по неизвестным порой причинам, а вообще-то и по вполне известным, некоторые довольно новые, в хорошем состоянии дома попадают в реестр капремонта, а дома, которые на ладан дышат, остаются без внимания и помощи.
Борис Волжский, астраханский областной общественно-политический еженедельник «Факт и компромат», № 25 (684)
