По оценкам Morgan & Stout, объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в регионах, входящих в Южный федеральный округ, по итогам первого полугодия 2012 года составил 45,3 млрд. рублей. Рост задолженности с начала 2012 г. составил 7%, или 3 млрд. рублей в денежном выражении.

Под задолженностью за жилищно-коммунальные услуги понимается задолженность конечных потребителей (физических лиц, промышленных предприятий) перед поставщиками коммунальных ресурсов и услуг - ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями, а также долги предприятий ЖКХ перед поставщиками энергоресурсов. Взаимные долги ресурсоснабжающих компаний в сумме задолженности не учитываются.

* К услугам и ресурсам ЖКХ относятся: газ, электроэнергия, холодная вода, ГВС, капитальные и ремонтные работы, уборка территории, вывоз отходов, в ряде случаев охрана и дополнительное сервисное обслуживание.

Региональное распределение задолженности выглядит следующим образом:

Таблица 1

В общем объеме задолженности долги физических лиц за услуги ЖКХ по Южному ФО составляют 9,9 млрд.рублей.

В целом, регионы Южного федерального округа принадлежат к относительно благополучным образованиям с точки зрения состояния задолженности за услуги и ресурсы ЖКХ. Федеральный округ занимает предпоследнее (7 – е) место по абсолютным объемам и 6-е место по объему задолженности населения среди федеральных округов страны.

Распределение задолженности по федеральным округам выглядит следующим образом:

Таблица 2

Регионы ЮжФО с точки зрения объемов потребления коммунальных ресурсов со стороны населения естественным образом отстают от остальных федеральных округов с более суровыми, нежели Юг РФ, климатическими условиями. Кроме того, в регионах Южного федерального округа больший удельный вес занимают частные домовладения, что, в отличие от многоквартирных жилых массивов, снижает риски неплатежей за такие ресурсы, как тепло (самостоятельное угольное отопление) и вода, однако несколько увеличивает неплатежи за газ (газовое отопление, если оно подведено).

Перечисленные факторы, наряду с другими, сказываются на состоянии задолженности населения не только с точки зрения объемных, но и, самое важное, качественных характеристик. Задолженность по услугам ЖКХ на домохозяйство в ЮжФО составляет почти 2000 рублей. Это ниже общероссийского показателя (2142 руб.) на 142 рубля.

Региональное распределение задолженности на домохозяйство* выглядит следующим образом:

Таблица 3

* Расчет задолженности на домохозяйство строился на основе данных по количеству домохозяйств регионах (Росстат РФ) и задолженности населения за услуги и ресурсы ЖКХ (оценка M&S).

В рамках Южного федерального округа региональное распределение задолженности носит неравномерный характер. С одной стороны, по абсолютным объемам долгов (общей задолженности за ЖХК услуги - см.таблицу 1) первая тройка субъектов федерации, входящих в округ, выглядит предсказуемо и логично. Это Волгоградская область, Ростовская область и Краснодарский край. Масштабы местных экономик и количество населения и домохозяйств очевидным образом это объясняют.

Однако показатели долга на домохозяйство картину лидерства несколько меняют (см.таблицу 3). В числе лидеров по данному показателю оказываются Волгоградская и Астраханская области. Особенно примечателен случай Астраханской области, где доля задолженности населения от общего объема долгов по ЖКХ в регионе оценивается в 52% (при среднестатистическом показателе в остальных регионах округа 23%). В тоже время, в крупнейших регионах округа, которые во многом определяют его «лицо», показатель задолженности на домохозяйство ниже и общероссийского (2142 руб.) и общеокружного показателя (2000 руб.).

По оценкам Morgan&Stout, в работе у федеральных и местных коллекторских агентств находится не более 20% просроченной задолженности физических лиц за услуги ЖКХ в Южном федеральном округе.

Материал подготовлен коллекторским агентством Morgan&Stout