Пресс-служба врио губернатора С.П. Морозова сообщила о том, что в этом году в Астрахани будет выделено 2000 земельных участков для многодетных.
Тема по земельным участкам не новая и "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" вместе с МНОГОДЕТНЫМИ АКТИВНЫМИ МАМАМИ АСТРАХАНИ ведет диалог с властями. Поэтому есть ряд идей, выдуманных не из одной головы, а ставших продуктом диалогов и переговоров.
Я рад отметить, что озвученные Морозовым тезисы совпадают с тем, что лично я в очередной раз предлагал осенью, когда выдвигался на должность сити-менеджера Астрахани, что не понравилось "Единой России". Но есть и отличия. Давайте сравним (см. табличку).
В чем отличия?
а) просто выделить 2000 земельных участков - не проблема и проблемой никогда не было. Земеустроительные работы стоят примерно 20 тысяч рублей на 1 участок, и общая цена вопроса находится в пределах 40 млн. руб., что посильно даже застывшему на месте бюджету Астрахани. Можно выделить хоть 3000 участков и тоже в этом году, если поднапрячь силы. Вопрос в том, что по закону нельзя просто дать кусок поля. Должны быть подведенные системы водоснабжения, электроэнергии и газа. А это удорожает историю на порядок.
(б) например, выделение 750 участков для многодетных на III Интернационале будет стоит бюджету 15 млн. руб., а только подведение воды - 320 млн. руб. Этих денег не заложено ни в городском, ни в областном бюджете. Стало быть, для 2000 участков цена вопроса лишь по воде превысит миллиард. Корректировка бюджета на миллиард и близко не обсуждается, а это значит, что строиться люди не смогут.
(в) дешевле обойдется выделение участков в дачных массивах, где много брошенных земель, но есть инженерные коммуникации. Эта работа будет не столь быстрой, так как потребуется юридическая процедура, зато принесет хорошие плоды примерно через год-полтора. Дальше можно менять статус на жилой дом.
(г) денежная компенсация взамен участка должна быть делом добровольным. И у нас явно будет спор о сумме с областным правительством. Насколько я знаю, обсуждались параметры в 100-120 тысяч рублей. Мы полагаем правильной цифру в 200 тысяч.
(д) формирование кварталов, заселенных молодыми многодетными семьями, требует уточнения Генплана и, самое главное, обеспечения детскими садами, педиатрической помощью, транспортом и т.п. Две-три тысячи детей для пос. III Интернационал, например, это серьезная нагрузка. Я посмотрел «Дорожные карты», утвержденные правительством области и мэрией. Об этих задачах там вообще не сказано ни слова.
В общем, нужны нормальные Дорожные карты с указанием погодового бюджетного финансирования, ответственных ведомств и очень четкой системой планирования. «Общие подходы» мы уже проходили. Пусть это будет не 2000 участков в чистом поле, а 500 с подведенными сетями.
Олег Шеин, депутат ГД РФ
