12 августа 2022 года в Омске обрушилась стена жилого многоквартирного дома. Дом построен в 60-е годы прошлого века. Управляющей компании в доме не было.
Для астраханских чиновников, близких к ЖКХ, это должно быть тревожным звоночком, потому что дом по улице Свердлова № 17/19, построенный в 1953 году, тоже находится в критическом состоянии и тоже не имеет управления.
С 2011 по 2019 годы деньги с жильцов этого дома собирали три ООО, ничего не предпринимая по приведению дома в порядок, совершенно им не занимаясь. При этом в 2016 и в 2018 году в двух квартирах на третьем этаже дома обрушивались потолки.
В ноябре 2017 года Кировский райсуд Астрахани обязал горадминистрацию провести конкурс на управление многострадальным домом. По закону этот конкурс должен был проведён незамедлительно, ведь это связано с безопасностью проживания граждан в доме.
Но конкурс до сих пор не состоялся, что не удивительно.
Районная администрация скоропалительно превратила на бумаге один трёхподъездный дом №17/19 в два самостоятельных дома: №17 – один подъезд, и №19 – два подъезда. Это превращение сделано как раз для того, чтобы конкурс по отбору управляющей организации не состоялся.
Но главной препоной для конкурса было наличие нежилых помещений на первом этаже. Арендодателям явно не хочется платить управляющей организации, что также тормозит проведение конкурса на отбор управляющей организации.
По жилищному законодательству при неудачах с проведением конкурса по отбору «управляшки» районная администрация обязана назначить управляющую компанию.
Жильцы МКД по Свердлова, 17/19 напомнили об этой обязанности райадминистрации, и УК была назначена. Сразу после этого компания подала иск в арбитраж о якобы незаконности этого назначения. Иск был признан неосновательным. Компания подала кассацию, в результате чего судебные разбирательства по этому поводу длились без малого полтора года. В конце концов компания проиграла все суды, но так и не стала в многоквартирном доме по улице Свердлова, 17/19 управляющей организацией – во всяком случае никак не проявляет себя в этом доме.
Так что трагедия в Омске вполне может повториться и в Астрахани. И виной тому станут чиновники.
