Проблемы астраханских дольщиков будут решены

Губернатор Игорь Бабушкин обсудил в Москве с руководителем публично-правовой компании «Фонд» Константином Тимофеевым и конкурсным управляющим Вадимом Росем проблемы астраханских обманутых дольщиков.

На встрече обсуждалась сложившаяся ситуация с "замороженным" строительством домов на улице Валерии Барсовой, 17, корпус 3 и на Проезде Юго-Восточный, 12.

Застройщик - ОАО «СПМК № 39» банкрот, поэтому не может достроить два дома, один из которых готов на 14 %, второй на 49 %.

При содействии ППК «Фонд» будет выбран конкурсный управляющий. Чтобы строительство домов продолжилось, необходимо в короткие сроки предоставить соответствующий пакет документов. В этом случае уже в октябре текущего года наблюдательный совет начнёт рассмотрение этой проблемы.

«Мы надеемся, что в 2021 году будет принято окончательное решение по этим двум долгостроям. Кроме того, станет понятен механизм финансирования строительства и возмещения затрат обманутым дольщикам», - сказал Игорь Бабушкин.

Комментариии

Светлана, 12 сентября 2020, 18:28

Одна болтавня. Ни очем. Поговорили, тему подняли и все. Будем думать, на этом и порешили. Сколько? Лет 20, 40?

Ответить
Михайлов А. Д., 13 сентября 2020, 10:21

Игорь Юрьевич перестаньте ВЫ подставляется, набрали помощников по объявлению, сплошной запор. Знайте Есть деньги, Есть женщина. Нет денег, Нет женщин. Спокойно найдите деньги, спокойно решите проблему обманутых дольщиков. Обращать к тем в Москве которые ждут когда им привезут, поговорите с Жилкиным. Хаджа Насреддин говорил хочеш помоч говори НА, НА, НА. Будешь говорить ДАВАй, ДАВАЙ никогда ничего не сделаете. Михайлов А. Д. Астраханец

Ответить
Инициативная группа дольщиков, 14 сентября 2020, 19:30

Способ восстановления прав дольщиков недостроя на проезде Юго-Восточный, 12 может быть только в виде выплаты компенсации по рыночной стоимости в соответствии с законом о ППК Фонд, поскольку за 120 дольщиками этого дома с 2010 г. зарегистрированы права собственности на доли в объекте незавершенного строительством на основании решений суда. Это было сделано во избежание отчуждения дома в составе конкурсной массы в рамках первой процедуры банкротства застройщика. А наличие у 120 участников строительства зарегистрированных прав собственности на доли в этом недострое не позволит урегулировать земельные правоотношения и получить Фонду разрешение на строительство объекта, поскольку в соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса РФ предоставление в аренду без торгов земельного участка на котором расположен объект незавершенного строительства возможно только собственнику объекта, а их 120 человек, проживающих как в разных городах страны, так и за её пределами. Заключение договора аренды земельного участка под обьектом без торгов возможно только в случае, если Фонд станет единоличным собственником объекта. А это представляется возможным исключительно в результате отчуждения дольщиками своих прав в пользу Фонда, что будет равняться 120-ти сделкам, а сделки по отчуждения недвижимости требует присутствия всех сторон. Это не реально для исполнения.
Во-вторых, этому незаконсервированному по соответствующим технологиям сооружению, простоявшему под дождём, снегом, морозом и прочими погодными условиями, не 3 или 5, а целых 15 лет.

Ответить