Перед тем, как приобрести участок, его не мешает проверить. Это позволит избежать неприятностей, которые нередко становятся причиной признания сделки недействительной. Простой пример: человек продал земельный участок, зная, что на него может претендовать родственник. Этот факт может быть скрыт продавцом. Родственник узнает о продаже и может подать в суд о признании сделки недействительной или взыскания материальной компенсации за свою долю. Покупатель может понести серьезные дополнительные расходы. Проверить участок можно тут - https://roskarta.com/map/arhangelskaya-oblast.
Как заказать полную выписку на объект?
Проверка позволяет удостовериться, что перед покупателем действительно владелец участка или его представитель. Кадастровая карта позволяет выявить основные сведения. По ним можно сразу выявить мошенника, если данная информация об объекте не будет соответствовать действительности. Чтобы полностью проверить участок, потребуется заказать платную выписку на сайте https://roskarta.com. Для получения выписки потребуется:
- Перейти на сайт.
- Войти в раздел «Публичная кадастровая карта».
- В строке поиска ввести адрес объекта.
- Под строкой поиска выйдет список объектов, нужно кликнуть на объект, который необходимо показать.
- Далее выйдут все объекты на участке (отдельно участок, дом и другие зарегистрированные строения). Нужно нажать кнопку «Выбрать» возле интересующего объекта.
- Он будет показан на карте с указанием основных данных (кадастровый номер, площадь, дата постановки на учет).
- Нажать кнопку «Заказать отчеты на этот объект».
В списке отчетов лучше выбирать «Полная проверка при покупке». Этот отчет стоит дороже остальных, но он покажет всю необходимую информацию. Покупатель узнает, если участок находится в обременении, арестован или является предметом залога по кредитам. А также будет дана информация о собственниках и наследниках данного объекта.
Нужно установить галочку слева от пункта «полная проверка при покупке» и нажать кнопку «Перейти к заказу документов». После этого останется указать электронную почту, на которую отправить отчет, и произвести оплату онлайн с помощью банковской карты или электронного кошелька. Через некоторое время на указанную почту придет полный отчет об объекте. Эти действия занимают несколько минут, но они помогут сохранить большую сумму денег от утраты в результате судебных разбирательств. Своевременно полученная информация освободит от дополнительных расходов.
