Просроченная ипотечная задолженность в Астраханской области за январь-май текущего года выросла по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом на 39% – до ₽771 млн, при этом совокупный портфель ипотечной задолженности составил ₽113,2 млрд. Об этом сообщили в Банке России.
Из регионов Южного федерального округа данный показатель выше в Крыму, где задолженность увеличилась на 66% – до ₽420 млн (портфель ₽102 млрд), Калмыкии – 56%, ₽363 млн (₽49 млрд), Краснодарском крае – 53%, ₽9,5 млрд (₽851,4 млрд) и Адыгее – 42%, ₽557 млн (₽48,4 млрд).
Аналогичный нашему региону рост просрочки по ипотеке зафиксирован в Волгоградской области – 39%, ₽1,3 млрд (портфель ₽196 млрд). Рост ниже, чем в Астраханской области отмечен в Ростовской области – 27%, ₽3,35 млрд (462,8 млрд) и Севастополе – 20%, ₽160 млн (₽37 млрд).
В целом по ЮФО ипотечная просрочка выросла на 45%.
Кроме того, Астраханская область стала единственной в своём федеральном округе, где объём погашений проблемной ипотеки за счёт изъятия и продажи квартир за январь-сентябрь 2024 года увеличился по сравнению с тем же показателем 2023 года: рост составил 29%. Сокращение погашения в регионах ЮФО составляет от 62% до 85%, в целом по округу – 71%.
Так, если в 2023 году в нашем регионе продали 27 жилых объектов ипотечных должников – доли в собственности, квартиры и дома, то в минувшем году их количество снизилось до 7.
