Недавнее землетрясение на юго-востоке Турции, которое произошло 6 февраля 2023 года, ужаснуло весь мир. По силе оно стало самым мощным с 1999 года, когда в районе Гольчук были зафиксированы толчки в 7,6 балла по шкале Рихтера.
И правда, это природное явление можно назвать настоящей катастрофой, поскольку оно способно унести тысячи человеческих жизней. В результате последнего землетрясения на границе Турции и Сирии по неофициальным данным число погибших превысило три тысячи человек, число пострадавших свыше 10 тысяч. Больше всего пострадали турецкие города: Кахраманмараш, Газиантеп, Диярбакыр. В Сирии больше всего разрушений и жертв в провинциях Латакия, Алеппо, Хама.
Вся эта ситуация очень встревожила людей, которые намерены были купить квартиру или дом в Турции на берегу моря. Их страхи вполне обоснованы. Всем известно, что большая часть Турции находится в активной сейсмической зоне и землетрясения в стране — нередкое явление. Но стоит ли отказаться от планов по приобретению жилья в восточном государстве? Конечно же нет! Просто нужно сместить свои взоры на Средиземноморское побережье, которое является наиболее безопасным регионом в Турции.
Сейсмическая активность в регионах Турции
Сейсмическая активность возникает в недрах Земли. Быстрое смещение литосферных плит может создать внезапные и непредсказуемые волны, которые распространяются во всех направлениях.
Ежедневно фиксируется несколько тысяч очень слабых подземных толчков, которые остаются незамеченными. Но случаются и такие землетрясения, которые могут не только вызвать разрушение зданий, но и спровоцировать цунами и изменение русел рек. По шкале Рихтера землетрясения могут иметь магнитуды от 1 до 9, и чем сильнее трясет, тем выше присваивается значение.
Склонность Турции к землетрясениям связана с ее тектоническим положением. Она расположена на Анатолийской тектонической плите, которая вклинивается между Евразийской и Африканской плитами. И движения между этими плитами и вызывают постоянные встряски на земной поверхности.
Вся территория Турции разделена на зоны, которые распределяются в зависимости от степени риска возникновения землетрясений. Степень сейсмической активности измеряется по числовой шкале, где 1 — максимальная, а 5 — минимальная.
Есть даже специальные карты сейсмической активности. На них красным цветом обозначаются районы, которые находятся в зоне повышенного риска. А районы, где землетрясения не представляют особой опасности, окрашены в зеленый цвет.
Среди наиболее сейсмоопасных областей Турции — район Северо-Анатолийского разлома, который простирается от Измита до озера Ван на границе с Арменией и Грузией. А вот самым безопасным считается регион Средиземноморского побережья, от Алании до Мерсина. Именно этот участок стоит рассматривать для покупки недвижимости.
Насколько безопасно покупать недвижимость на побережье Средиземноморья в Турции
Заявлять о полной безопасности не станет никто и никогда, ведь природа очень непредсказуема. Но в южной части Турции и правда не фиксировались сильные толчки, и все это из-за особенностей расположения.
Кроме того, после измитского землетрясения, которое произошло 17 августа 1999 года, власти Турции направили все силы на снижение рисков от землетрясений. Так, все застройщики обязаны возводить свои проекты в соответствии со стандартами TSE (Турецкий институт стандартов). За тем, как проходит строительство, ведется постоянный надзор соответствующим независимым органом — Yapı denetim. Это регулируется на законодательном уровне и прописано в законе №4708 «О строительном надзоре».
Сами дома строятся по монолитно-каркасной технологии, которая обеспечивает устойчивость сооружений при сильных подземных толчках. Кирпич используется только при возведении простенков.
Есть еще одно нововведение, которое касается не столько самой недвижимости, сколько покрытия его стоимости в результате нанесения ущерба. Речь идет об обязательном страховании недвижимости в Турции — «Турецкий пул страхования на случай катастроф» (Turkish Catastrophe Insurance Pool (TCIP)). Страховая программа DASK покрывает собственнику материальный убыток, нанесенный жилью.
Поэтому не стоит паниковать! Дом в Турции купить недорого у моря можно и не стоит опасаться возможных последствий. Компания Status Property поможет подобрать вам апартаменты в самых безопасных регионах на побережье Средиземного моря в этой солнечной республике.
