Правительство Астраханской области приняло постановление о комплексном развитии территории жилой застройки в Советском районе областного центра. Документ определяет судьбу квартала, ограниченного улицами Бакинская, Бэра, Трофимова и Мусы Джалиля.
Под реновацию попадает участок общей площадью 1,75 гектара в кадастровом квартале 30:12:030862. Согласно утвержденному перечню, все расположенные на этой территории многоквартирные и жилые дома признаны подлежащими сносу. В списке значатся 10 объектов по улицам Трофимова и Мусы Джалиля, включая дом № 85, который ранее был официально признан аварийным.
Проект предполагает кардинальное обновление квартала. Вместо ветхого жилья здесь возведут современную многоэтажную и среднеэтажную застройку с максимальной этажностью 30 этажей. Кроме того, в границах территории разрешено размещение объектов социального, коммунального и бытового обслуживания, а также магазинов торговой площадью не более 2 000 кв. м и образовательных учреждений.
При строительстве будут действовать строгие ограничения: застройка участка не должна превышать 70%, при этом озеленение территории составит не менее 20%.
Особое внимание уделено внешнему облику новых зданий. Цветовые решения и архитектурные характеристики объектов должны соответствовать композиции и силуэту застройки исторического поселения – территория частично попадает в зону охраны объекта культурного наследия «Дом жилой, кон. XIX в.» по улице Бэра, 25.
Реализация проекта рассчитана на 12 лет с момента вступления документа в силу. Оператором комплексного развития назначено ООО «Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области».
Ранее AST-NEWS.ru сообщал о готовящемся сносе старинного квартала в Астрахани.
Фото: Яндекс Карты
